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谈园林绿化工程的竣工验收

2016-11-4 14:40:11点击:
 

                                                 郭少海  (项目经理)

    随着园林绿化事业的不断发展,园林建设工程的规模和构成也在不断扩大,而与之相关的工程质量检查评定和验收也被提上议事日程。绿化工程施工质量控制覆盖施工的全过程,其中施工质量验收是工程质量控制的一个重要环节,同时又是控制工程质量的重要手段,它包括工程施工质量的中间过程验收和工程的竣工验收2个方面。一般情况下,工程项目施工过程的质量验收包括隐蔽工程的质量验收和分布分项工程的质量验收。为保证工程验收质量,国家园林管理部门对绿化工程的质量验收标准制定了相应的规范由于地方的差异,质量验收的标准也不尽相同,工程验收应严格执行规范的要求和标准。竣工验收是我国建设工程的一项基本法律制度,所有建设工程按照批准的设计文件、图纸和建设工程合同约定的工程内容施工完毕,具备规定的竣工验收条件,都要组织竣工验收。未经验收或验收不合格的工程,不得交付使用。竣工验收的准备工作及基本方法如下:

  1、绿化工程竣工验收的依据

  上级主管部门有关工程竣工验收的文件和规定;国家和各地方园林管理部门颁发的施工规范、质量规范、验收规范;批准的设计文件、施工图纸及说明书;双方签订的施工合同;设备技术说明书;设计变更通知书;有关的协作配合协议书;外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件。

  2、绿化工程竣工验收的要求

  完成园林工程全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求,其中绿化工程绿化完工验收合格、经1年养护且养护合格后方可进行竣工验收;有完整的技术档案和施工管理资料,并经核定符合验收规定;有勘察、设计、园林绿化规划审批部门、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备和绿化土壤的进场试验报告;有施工单位签署的园林工程保修书。

  3、绿化工程竣工验收的标准

  乔、灌木的成活率应达到95%以上;珍贵树种和孤植树应保证成活;强酸性土、强碱性土及干旱地区,各类树木成活率不应低于85%;花卉种植地应无杂草、无枯黄,各种花卉生长茂盛,种植成活率应达到95%;草坪无杂草、无枯黄,种植覆盖率应达到95%;绿地整洁,表面平整;种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求;绿地附属设施工程的质量验收应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ301)的有关规定。

  4、绿化工程施工过程验收包括的内容

  种植土壤及水质化验报告;植物定点、放线的位置;种植穴槽的深度与宽度;地形改造过程中的平整度、标高、坡度等;苗木进场时规格及外观、外地苗木的检疫证;栽植前苗木修剪及栽植后草绳绑扎,支架搭设;附属设施及建筑材料进场时用材合格证或试验报告;按照设计图纸和合同约定内容完成绿化种植任务后,可进行绿化工程完工验收,填写《绿化工程完工验收证明单》,作为首付工程款和决算的依据,合格后进入1年的养护期;工程中间验收填写验收记录并签字。

  5、绿化工程竣工验收的程序

  5.1初验

  施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后,先进行自查自评,在自查自评等工作完成后,向建设单位提交工程验收报告,申请竣工验收(或绿化完工验收)。实行监理的工程,监理单位应向建设单位提交由总监理工程师签字的工程质量评估报告,工程验收报告和工程质量评估报告应当包括已完工工程情况、技术档案和施工管理资料情况、设备安装调试情况、分部工程质量评定情况等内容,其中绿化工程竣工验收时还应包括绿化完工验收情况和1年养护情况,并于竣工验收前1周向绿化质检部门提交下列材料:土壤及水质化验报告、工程中间验收记录、设计变更文件、竣工图及工程预算、外地购入苗检验报告、附属设施用材合格证或试验报告、施工总结报告。

  5.2专项验收

  竣工验收前,建设单位应先提请规划(设计审查部门)、公安消防、环保、城建(园林)档案等有关部门进行专项验收;提请其上级主管部门和使用单位进行使用专项验收。按验收部门提出的意见整改完毕,取得认可文件或准许使用文件。

  5.3竣工验收

  5.3.1竣工验收组织。建设单位收到验收报告并审查各项验收条件后,应将园林工程具备验收条件的情况、

  技术资料情况和专项验收情况报园林绿化工程质量监督机构;经园林绿化工程质量监督机构审查并同意验收的,由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位(项目)负责人和其他有关方面专家组成验收组,制定验收方案,确定验收时间;建设单位确定工程竣工验收(或绿化完工验收)时间后,应通知园林绿化工程质量监督机构,园林绿化工程质量监督机构应派员对验收工作进行监督。

  5.3.2竣工验收组成人员。建设单位:单位(项目)负责人、其他现场管理人员;施工单位:单位负责人、项目经理及质量、技术负责人;设计单位:单位(项目)负责人、主要专业设计人;监理单位:项目总监理工程师、其他现场监理人员。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的项目负责人担任。建设单位也可邀请有关专家参加验收小组;政府投资的项目验收时建设单位的上级主管部门应当参加。

  5.3.3竣工验收(绿化完工验收)方案内容。工程概况介绍:工程名称、地址、性质、结构、规模等基本情况;验收依据:本工程验收使用的标准、规范情况,图纸设计和审批情况,工程资料情况等;时间、地点、验收组成人员;工程验收主持人和参建各方汇报工程情况;验收程序、内容和组成形式。

  5.3.4竣工验收(或绿化完工验收)的实施。建设单位主持人宣布验收方案和验收组成员情况;建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程概况、合同履约情况、专项验收情况和工程各环节执行法律、法规和工程强制性标准情况;验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料和有关技术资料;按土建、安装、绿化组成专业验收小组,对工程实体质量进行查验;对工程实体查验数据进行记录,查验人签字;对工程施工、材料设备、绿化效果、观感效果、安全和使用以及各管理环节做出总体评价,符合地方标准《园林工程施工质量验收规程》要求的,验收人员签字通过验收。参与验收各方不能形成一致意见时,由园林绿化工程质量监督机构的授权部门或园林绿化工程质量监督机构进行协调,待意见一致时进行验收。

  工程验收合格后,建设单位应编制《绿化工程竣工验收报告》或《绿化完工验收证明单》,内容包括:工程概况、施工许可证号、工程质量情况以及建设、设计、园林绿化审批部门和施工、监理等单位签署的质量合格意见;在6个月之内,要向城建(园林)档案管理部门移交一套完整的工程建设档案。

六.结束语

 随着园林绿化事业的不断发展,园林建设工程的规模和构成的不断扩大,与之相关的工程质量检查评定和验收必将会被提上议事日程。绿化工程施工质量控制覆盖施工的全过程,其中施工质量验收是工程质量控制的一个重要环节,同时又是控制工程质量的重要手段。因此,非常有必要剖析园林绿化工程的竣工验收工作,希望对业内人士有所帮助。
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